楼市出路未明，部分揸重货的投资者沽货减磅。又名资深投资者兼马主刚以2258万元沽出上水天峦洋房，握货约14年，账面劲蚀1112.75万元或33%，属屋苑约半个月第二宗损手个案。

天峦库尔通衢单号屋，实用面积2018方呎，3房隔断，原叫价2500万元，刚减至以2258万元成交，呎价11189元。原业主2010年以3370.75万元入市，账蚀1112.75万元（33%）。

代理清楚，原业主为又名资深投资者及马主，昔时握上址收租，包括2017年曾把单元以每月5.2万元租借。除了今次卖出的天峦单元，该投资者尚握有尖沙咀名铸、同区九龙站君临六合及九龙塘逸珑等物业。

雅居乐等劈价16%沽涵碧别墅

雅居乐（03383）或干系东谈主士连续蚀卖九龙塘涵碧别墅单元。音书称，最新减价204万元或16.3%，以1046万元卖出该厦中层6B室及一个车位，单元实用面积1046方呎，呎价1万元。

雅居乐或干系东谈主士于2018年斥2562.7万元购入上址及一个车位，是次沽货账面劲蚀1516.7万元，贬值59.2%，连同此前蚀让沽出的同厦单元，雅居乐或干系东谈主士于今累售该状貌5伙，共损手7110.1万元。

不雅塘丽港城2房单元呎价失守9000元关，音书说，17座极低层G室，实用面积517方呎，因原业主外侨，仅以450万元沽货，呎价8704元，为该屋苑本年呎价首度跌穿9000元。原业主2013年以438万元买入上址，约11年账面仅增值12万元或2.7%。

新晋居屋录贬值个案，音书称，粉岭居屋山丽苑A座中层2室，实用面积292方呎，原图则为绽放式单元，由银主以未补地价125万元沽出，呎价4281元。原业主2021年以150.66万元买入，楼价贬值25.66万元或17%。

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（转自：信报手笔）ayx官网

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